Plan Local d’urbanisme : la révision adoptée

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) définit les grandes orientations d’aménagement et règlemente toutes les constructions de la ville. Sa révision était nécessaire pour prendre en compte les enjeux de la transition énergétique et répondre aux attentes de la population en matière de protection de l’environnement et de cadre de vie. Après un travail conséquent et une concertation, le nouveau PLU a été approuvé en conseil municipal le 6 mars 2025.

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Une révision nécessaire pour l’avenir de Rambouillet

Le conseil municipal de Rambouillet a prescrit en 2020 une révision générale du Plan Local d’Urbanisme (PLU). Cette décision repose sur deux motivations principales : l’adaptation de la vision de l’équipe municipale pour l’aménagement du territoire et l’intégration des évolutions législatives intervenues depuis 2014. Après plusieurs années de travail et de consultation approfondie avec les Rambolitains et les personnes publiques associées, la révision n°2 du PLU de Rambouillet a été approuvée à l’unanimité par le conseil municipal dans sa séance du 6 mars 2025.

Le PLU : un projet de ville tourné vers l’avenir

Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) détermine les règles d’occupation des sols sur le territoire d’une ville ou d’une intercommunalité. C’est le document que l’on consulte lorsqu’on veut construire ou démolir un bâtiment. Il constitue un « projet de ville » qui dessine le futur du territoire pour environ 10 à 15 ans.

Lors de la séance du conseil municipal du 14 avril 2022, un débat a eu lieu sur les orientations générales du projet de Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD). Ce projet est structuré autour de quatre axes principaux à partir desquels le travail de révision a été mené :

  • Promouvoir la qualité du cadre de vie actuel et futur.
  • Rambouillet, ville du bien-vivre.
  • Affirmer le rayonnement de la ville et son dynamisme économique.
  • Rambouillet, ville durable et responsable.

Les apports du nouveau PLU pour Rambouillet

Cette révision s’inscrit dans une approche globale de l’urbanisme à Rambouillet avec pour objectif principal le maintien de l’image et de l’identité de Rambouillet, ville à la campagne.

Par rapport au PLU antérieur, outre les mises à niveau réglementaires dues aux évolutions nationales en matière d’urbanisme, cette révision n°2 a abouti à un document prenant plus en compte les enjeux sociaux et environnementaux.

Protéger et renforcer la nature en ville

Ce nouveau PLU renouvèle le rapport à la nature et à la biodiversité, qui devient une préoccupation de premier rang. Ainsi, la préservation de la végétation en ville et de la perméabilité des sols est soutenue par la nécessité de conserver des espaces de pleine terre ou infiltrants. La plantation d’arbres est largement encouragée dans la plupart des zones. Les arbres existants sont plus protégés également. Certains sujets ont été repérés en tant qu’arbres d’intérêt local sur le territoire communal, tant pour leurs qualités paysagères que pour la biodiversité ; les projets qui compromettent leur survie seront refusés.

Pour un bâti plus adapté et performant

Concernant la construction, le travail sur la performance énergétique des bâtiments est incité pour un meilleur confort d’hiver comme d’été. Pour autant, la préservation du patrimoine de la ville y prend une part importante. Un des enjeux est souvent de transformer l’existant tout en conservant l’identité de la ville.