Logements pour les jeunes
Publié le – Mis à jour le
Résidences étudiantes
La SEMIR a construit et gère deux résidences pour étudiants de 80 et 90 studios. Leur objectif est de favoriser l’accès des jeunes majeurs aux études supérieures de leur choix, d’optimiser leurs chances de réussite dans leurs études, de soutenir le fonctionnement des centres de formations rambolitains (Rambouillet accueille environ 2 200 étudiants), de soutenir le développement des entreprises du sud Yvelines en accueillant leurs apprentis ou étudiants en stage de longue durée.
La Résidence Pierre Raynaud
La résidence est située 14, rue Antoinette Vernes, à proximité du centre hospitalier de Rambouillet et de l’Institut de formation en soins infirmiers, à proximité immédiate du parc de Groussay. Une ligne de bus la relie à la gare et à l’IUT. Les étudiants peuvent bénéficier d’une place de stationnement louée séparément.
La résidence Campus Centre-Ville
La résidence est située au 42, rue Patenôtre, en centre-ville dans une rue commerçante. Elle jouxte l’école Sup de V. La gare SNCF, la gare routière et les bus urbains et interurbains sont à 500 m de la gare, notamment pour rejoindre l’IUT.
Les studios de 18 ou 20 m² de ces 2 résidences sont meublés.
Ils disposent d’un lit simple avec tiroirs de rangement, bureau avec chaise, kitchenette (évier, réfrigérateur, plaque de cuisson, emplacement micro-ondes) et salle de douche.
Les résidences bénéficient d’une loge de gardien, d’une laverie et d’un local vélo.
En mai 2024, les loyers mensuels vont de 392 € à 403 € (valeur de mai 2024) charges comprises, (chauffage et eau chaude). Les loyers ouvrent droit à l’APL. Il n’y a pas de frais de dossier.
La durée du bail est d’un mois renouvelable tacitement jusqu’au 30 ans du locataire, sous réserve de la présentation chaque année d’une attestation de scolarité.
Les conditions d’éligibilité :
- Avoir un statut étudiant post-bac, être majeur de moins de 30 ans et célibataire,
- Avoir la capacité de payer le loyer.
Les étudiants prioritaires pour l’accès à ces logements :
- Les étudiants à plein temps, ou en apprentissage dans des centres de formation Rambolitains,
- Les étudiants en alternance, ou en apprentissage dans des entreprises situées dans la communauté d’agglomération Rambouillet Territoires,
- Les étudiants dans les formations de la santé.
Les démarches pour postuler sur ces logements :
- Adresser un mail avec ses coordonnées à contact@semir.fr
- Compléter une demande de logement à transmettre à la SEMIR
Les candidatures sont étudiées dans le cadre d’une commission qui procède aux attributions.
Résidences jeunes travailleurs
La SEMIR a construit et gère une résidence pour Jeunes Actifs de 27 logements de type F2 et un studio.
Les jeunes commençant leur vie professionnelle ont de réelles difficultés à obtenir un logement dans le parc privé dont les propriétaires préfèrent des candidats plus âgés avec une meilleure rémunération.
Ces 28 logements de la SEMIR à destination des jeunes actifs constituent une belle opportunité pour des jeunes qui décrochent un emploi :
- Le montant du loyer est maîtrisé car les charges sont incluses dans la quittance.
- Les dépenses d’emménagement sont limitées : les logements sont meublés.
- Les logements sont récents, avec de belles surfaces.
Cette résidence Jeunes Actifs joue pleinement son rôle d’étape dans un parcours résidentiel. La résidence est située au 29 rue de la Sablière, à 450 m du cœur de ville et à 200 m du parc du château. Elle est à 13 mn à pied de la gare SNCF et de la gare routière.
Ces F2 de 48 m² et le studio de 36 m² de cette résidence sont meublés.
Ils disposent d’un lit double avec tiroirs de rangement et armoire, table avec chaises, kitchenette (évier, réfrigérateur, plaque de cuisson, micro-ondes) et salle de douche. Ces logements sont adaptés aux normes PMR avec ascenseur.
Les résidents bénéficient d’une laverie et d’un local vélo.
Les loyers mensuels vont de 624 € à 671 € (*) charges comprises, (meubles, chauffage, eau froide et chaude). Les loyers ouvrent droit à l’APL. La résidence est raccordée à la fibre optique (abonnement non compris dans le loyer). Il n’y a pas de frais de dossier.
(*) valeur mai 2024
La durée du bail est d’un mois renouvelable tacitement jusqu’au 30 ans du locataire.
Les conditions d’éligibilité :
- Être âgé de moins de 30 ans, célibataire ou couple sans enfant,
- Avoir un contrat de travail,
- Disposer de la capacité de payer le loyer,
- Avoir un numéro unique de demande de logement social.
Les personnes prioritaires pour l’accès à ces logements :
- Les salariés travaillant dans des entreprises du sud Yvelines ou issus des centres de formation rambolitains et tout autre jeune actif.
Les démarches pour postuler sur ces logements :
- Adresser un mail avec ses coordonnées à contact@semir.fr
- Compléter une demande de logement à transmettre à la SEMIR
Les candidatures sont étudiées dans le cadre d’une commission qui procède aux attributions.
Relai logements jeunes
Le relais logements jeunes est un dispositif de 6 appartements « relais » non meublés, principalement des studios et un F2, dont la SEMIR est le propriétaire et le gestionnaire avec un accompagnement social conjoint par la ville et la SEMIR. Il est réservé aux 18-30 ans, en situation d’insertion, ayant besoin d’un accompagnement, avant d’accéder à un logement autonome.
Pour postuler à ces logements, prenez contact avec Pôle Famille-Relai Logement Jeunes, 12 rue Gautherin – 01.75.03.43.10, pour solliciter un rendez-vous.
- Avoir entre 18 et 30 ans, être célibataire sans enfant
- Être dépourvu de logement
- Se trouver en incapacité d’accéder à un logement classique
- Avoir une attache à Rambouillet
- Être en situation d’insertion professionnelle et/ou sociale
- Avoir un dossier de demande de logement social* en cours
- Avoir la capacité d’assurer le paiement du loyer
- Accepter l’accompagnement social lié au logement
Un 1er rendez-vous fixé au Pôle Famille-Relai Logement Jeunes permet de réaliser une évaluation de la situation, le degré d’urgence de la demande, et de vérifier la recevabilité du postulant. Le dossier est ensuite constitué et transmis à la SEMIR, pour analyse, à l’occasion d’un 2ème rendez-vous.
Si la candidature remplit tous les critères et qu’un logement est disponible, le dossier est soumis en CAL (Commission d’Attribution Logement) avec d’autres candidatures. La CAL attribue le logement puis un bail est signé entre le candidat et la SEMIR.
Une fois installé dans les lieux, le suivi administratif et social (ville et SEMIR) est mis en place sur toute la durée du bail. Il est adapté en fonction des besoins du locataire et vise à l’accompagner dans ses démarches d’insertion, à vérifier sa capacité d’accès à l’autonomie et sa bonne gestion du logement.
Le montant des loyers varie de 250 € à 300 € charges comprises, hors chauffage. Le bail est signé pour une durée de 24 mois.
L’accès aux logements se faisant au fil des libérations, il est difficile de donner un délai pour accéder à ces derniers. Toutefois, lorsqu’un logement est disponible il faut compter entre 1 et 2 mois, entre le moment où le dossier est complet et la présentation de celui-ci en CAL.
S’il n’y a pas de logement disponible, des échanges réguliers assurés par la Ville sont mis en place avec chaque jeune, par téléphone, ou en face à face, afin de l’accompagner jusqu’à la finalisation d’une solution d’hébergement (foyer mère-enfants, CCAS, parc social classique, foyer jeunes travailleurs, solution personnelle trouvée par le candidat).
Le locataire, qui doit avoir acquis une autonomie grâce à l’accompagnement dont il a bénéficié, peut alors s’orienter vers un logement social classique, s’il a toujours une DLS (Demande de Logement Social) en cours et entre dans le cadre des critères de la réglementation en vigueur, ou vers le parc locatif privé.
Ce dispositif de la ville et de la SEMIR est en partenariat avec le Territoire d’Action Départementale Sud Yvelines, l’Aide Sociale à l’Enfance, la Protection Maternelle et Infantile, la Mission Locale, le Centre Communale Action Sociale, le Service habitat et le Service Prévention Santé Handicap de la ville.